5 Zi. DHH an ruhiger, sonniger und naturnaher Lage mit schönem Garten

	Prix de vente	Pièces	Surface
	CHF 650'000.-	5	100 m2

  

	Pays	Canton	NPA - Localité
	Suisse	AG	5734 - Reinach AG

         

	Typologie	Pièces	Etage
	Maison jumelée	5	-
	Surface habitable	Surface utile	Surface terrain
	100 m2	-	356 m2
	Cave	Garage	Parking
	-	-	-

     

	An ruhiger, sonniger und familienfreundlicher Lage, steht eine 5 Zimmer Doppelhaushälfte mit schönem Garten und Blick ins Grüne, für Sie zum Kaufen bereit. Hier geniessen Sie Ihre Freizeit auf dem Balkon, dem Sitzplatz oder dem Garten. Mit wenigen Schritten sind Sie im Wald oder der grünen und idyllischen Umgebung zum Sporttreiben oder Spazieren. Die kompakte Immobilie ist gepflegt. Sicherlich streichen Sie die Wände samt den Decken und führen ein paar Reparaturen durch, aber ansonsten sind keinerlei Renovationen zwingend nötig einfach einziehen und wohnen. _Lage ruhiges Wohnquartier am Dorfrand, nahe am Wald und der Landwirtschaftszone ideal für Familien mit Kindern Kindergarten 1.1 km, Schule 1.3 km und Einkaufen 900 m Bushaltestelle 300 m, Tramhaltestelle 1.3 km und Autobahnauffahrt 17.5 km _Raumangebot Durch die Hanglage befindet sich der östliche Teil des Untergeschosses im Boden, der westliche Fassadenteil bietet jedoch helle Zimmer und einen ebenerdgien Zugang in den Garten. Erdgeschoss Entrée mit Treppenhaus, Gang mit Garderobe, Wohnzimmer (19.8 m2) mit Cheminée und Zugang zum vorgelagerten, gedeckten Balkon mit Beschattung und Blick ins Grüne, abgeschlossene Küche (9.5 m2) mit Platz für einen Esstisch, zwei Zimmer (16.5 und 10.3 m2), Nasszelle (4 m2) mit Dusche, WC und Lavabo, Zugang zum Estrich via Falltreppe Untergeschoss Treppenhaus und Gang, Vorraum mit direktem Gartenzugang, zwei Zimmer, Waschküche mit WC, Heizungsraum, Tankraum, _Umgebung und Parkierung Schöner Gartenbereich in westlicher Richtung Garage für ein Fahrzeug Zwei Abstellplätze vor und neben der Garage Dritter Aussenparkplatz auf dem geteerten Platz auf dem Grundstück Nr. 765 Zugangsweg und kleine Grünfläche in östlicher Richtung Objekttyp: Doppelhaushälfte Baujahr: 1968 Zustand: Gepflegt Spezialitäten: Idyllische, ruhige und sonnige Lage Teilrenovierte und gepflegte Liegenschaft Schöner Garten und Balkon Anzahl Zimmer: 5.0 Nettowohnfläche: 100 m2 Grundstücksgrösse: 356 m2 Kubatur: 698 m3 Nasszelle 1: Dusche, WC und Lavabo im EG Nasszelle 2: Separates WC im UG Keller: Ja Estrich: Ja Anzahl Garagen: 1 Anzahl Aussenparkplätze: 3 Heizung: Öl Heizungsart: Radiatorenheizung Etagenzahl 2 Cheminée: Ja Waschmaschine: Ja Tumbler: Ja Geschirrspülmaschine: Ja Ruhig: Ja Sonnig: Ja Balkon: Ja Distanz Schulen: 1.3 km Distanz Kindergarten: 1.1 km Distanz Einkaufsmöglichkeiten: 0.9 km Distanz Bus: 0.9 km Distanz Tram: 0.3 km Distanz Autobahn: 17.5 km Distanz Flughafen: 57 km Verfügbar ab: nach Vereinbarung ImmoService ist Ihr Partner für einen erfolgreichen Immobilienverkauf und -kauf im Grossraum Aargau und Mitteland. Zu transparenten Konditionen verkaufen wir auch Ihre Immobilie. Wir begleiten Sie exklusiv beim Verkauf Ihrer Liegenschaft, Wohnung oder Grundstück. Wollen Sie jetzt gleich mehr Informationen über dieses spannende Objekt erhalten? Gerne schicken wir Ihnen eine umfassende Verkaufsdokumentation als PDF Sie müssen lediglich Ihre Kontaktdaten erfassen und abschicken. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren im Anschluss gerne einen ersten Besichtigungstermin mit Ihnen.