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	Prix de vente	Pièces	Surface
	CHF 1'470'000.-	8	404 m2

  

	Pays	Canton	NPA - Localité
	Suisse	VS	1868 - Collombey

         

	Typologie	Pièces	Etage
	Maison individuelle	8	-
	Surface habitable	Surface utile	Surface terrain
	404 m2	-	1450 m2
	Cave	Garage	Parking
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	Villa de charme composée de 2 appartements avec jardin à Muraz ? Idéale pour famille ou investissement Nichée au coeur d'un quartier résidentiel paisible, dans une rue sans issue offrant tranquillité et sécurité, cette charmante villa de construction traditionnelle saura séduire les amateurs de calme et de nature. Érigée sur une belle parcelle verdoyante, cette propriété bénéficie d'un jardin généreux, idéal pour les moments de détente en plein air, les repas en famille ou les jeux des enfants en toute sécurité. La villa se compose de deux appartements indépendants, offrant ainsi de multiples possibilités d'utilisation : habitation familiale intergénérationnelle, revenu locatif attractif ou encore projet mixte habitation/location. En outre, la surface généreuse de la parcelle offre la possibilité d'éventuelles futures constructions en PPE. Caractéristiques principales : - Construction traditionnelle de qualité, avec des matériaux durables - Deux appartements fonctionnels - Environnement calme, sans passage, parfait pour une vie paisible - Beau jardin ensoleillé, espace détente et convivial - Proche des commodités, tout en profitant d'un cadre résidentiel privilégié Composition du bien : - Un appartement de 4 1/2 pces au rez-de-chaussée - Un appartement de 3 1/2 pces au 1er étage (travaux de rafraîchissement des crépis récemment réalisés) - Sous-sols composé d'un garage double, d'un local technique, d'un carnotzet, de caves séparées, d'un local sanitaire ainsi que d'une buanderie - Un couvert faisant office de garage à voiture vient compléter ce bien Travaux et équipements : - Fenêtre et portes-fenêtres en bois (doubles vitrages) à rénover - Chauffage électrique avec radiateurs - Sols en carrelage, parquet traditionnel ou flottant - Nombreux espaces de stockages (armoires murales...) Extérieurs : Les extérieurs, de taille généreuse, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement complémentaires Une belle opportunité à saisir, ce bien conviendrait parfaitement : ??A une famille recherchant un havre de paix ??A un investisseur désirant rentabiliser son bien