Charmante maison avec vue dégagée et fort potentiel

	Prezzo d'acquisto	Locali	Superficie
	CHF 1'000'000.-	5	137 m2

  

	Paese	Cantone	CAP - Località
	Svizzera	VD	1441 - Valeyres-sous-Montagny

     

	Tipologia	Locali	Piano
	Casa unifamiliare	5	-
	Superficie abitativa	Superficie utile	Superficie terreno
	137 m2	-	1161 m2
	Cantina	Garage	Parking
	-	-	Oui

     

	Nichée dans un cadre paisible et baigné de soleil, cette maison bénéficie d'une superbe vue dégagée sur les Alpes et le Montéla. Édifiée sur une parcelle de plus de 1'100 m², elle se compose actuellement de deux logements distincts, offrant de multiples possibilités d'aménagement. À l'étage principal, un séjour lumineux prolongé par un balcon orienté sud-est constitue le c?ur de la maison. On y trouve également une chambre, une salle à manger et une cuisine indépendante donnant accès à une terrasse ombragée, entourée d'arbres qui confèrent intimité et sérénité. Le rez inférieur accueille un studio rénové en 2024, doté d'une entrée indépendante et d'une terrasse de 20 m². Aujourd'hui loué, il permet de générer un revenu locatif immédiat, mais peut aisément être rattaché à l'habitation principale selon les besoins. Grâce à son vaste terrain et à un coefficient d'utilisation encore largement sous-exploité, cette propriété offre un potentiel considérable pour des extensions ou de nouveaux aménagements. Un garage, une cave et divers espaces de rangement complètent l'ensemble. Cette maison constitue une base solide pour un projet de rénovation, une habitation à personnaliser ou un investissement évolutif. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/3/1441-25-4